Se trata de un protocolo de colaboración que refuerza el compromiso de la Junta y el Ayuntamiento en políticas de vivienda y sostenibilidad urbana. Con estas nuevas 100 viviendas, la actuación de vivienda de la Junta en la capital asciende a 538 viviendas y del total de la provincia a 708 viviendas, con una inversión de más de 90 millones de euros. La operación urbanística del protocolo firmado cuenta con una edificabilidad de 9.112 m² de uso residencial, distribuidos en dos parcelas de 3.500 m² cada una, con dos edificios por parcela. Además, el entorno se completará con 19.000 m² de espacios libres y 11.600m² destinados a equipamientos públicos.
25 de abril de 2025
Castilla y León |
Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio
La Junta y el Ayuntamiento de Valladolid han presentado esta mañana el nuevo proyecto de viviendas públicas en el sector SE.APP.54-01 ‘Cuarteles de Artillería’, una actuación conjunta que supone un importante paso adelante en el acceso a la vivienda para la población joven de la ciudad.
El proyecto, enmarcado en el Plan de acceso a la vivienda para jóvenes ‘TUYA’ de la Junta, contempla la rehabilitación integral de cuatro edificios del antiguo Regimiento de Caballería ‘Conde Ansúrez’, situado en el Paseo Arco de Ladrillo, para transformarlos en 100 viviendas de protección pública para alquiler asequible destinado a los jóvenes.
Durante la presentación, el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha señalado que esta iniciativa es fruto del trabajo coordinado entre administraciones y una apuesta por el urbanismo sostenible y socialmente comprometido, siendo el acceso a la vivienda la principal preocupación social actualmente, especialmente en los jóvenes, por lo que esta intervención es una prioridad para incrementar el objetivo de vivienda asequible para los jóvenes en Valladolid.
Por su parte, el alcalde de la ciudad, Jesús Julio Carnero, ha destacado el valor estratégico de esta intervención, pues esta actuación responde a una doble necesidad: preservar el patrimonio arquitectónico de la ciudad y, al mismo tiempo, responder a la alta demanda de vivienda pública, especialmente entre los jóvenes.
La operación urbanística cuenta con una edificabilidad de 9.112 m² de uso residencial, distribuidos en dos parcelas de 3.500 m² cada una, con dos edificios por parcela. Además, el entorno se completará con 19.000 m² de espacios libres y 11.600 m² destinados a equipamientos públicos.
La ejecución del proyecto se llevará a cabo a través de la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL). El proceso incluirá una convocatoria de concurso de ideas para seleccionar el diseño arquitectónico, con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética alineados con las estrategias regionales de medio ambiente y economía circular 2021-2030.
El conjunto de los Cuarteles de Artillería, proyectado en 1892 por el coronel Sixto Soto Alonso, está protegido como bien con nivel P3 (estructural y tipológico) en el catálogo del PGOU de Valladolid, y su recuperación permitirá poner en valor un espacio histórico emblemático de la ciudad.
Este protocolo de colaboración refuerza el compromiso de la Junta y el Ayuntamiento de Valladolid, con el fomento de la vivienda pública y la regeneración urbana, consolidando Valladolid como un referente en políticas de vivienda y sostenibilidad urbana.
Política de vivienda de la Junta de Castilla y León
La Junta de Castilla y León desarrolla una política de vivienda orientada a incrementar el parque público tanto en régimen de alquiler como en venta, con especial atención a los jóvenes. Está política se desarrolla a través de programas como las promociones en venta, con un 20% de descuento para jóvenes menores de 36 años, viviendas en alquiler, viviendas colaborativas, el programa Rehabitare, las viviendas de camineros o la adquisición de viviendas de la SAREB y otros orígenes. En total, el parque público alcanzará más de 4.700 viviendas en el año 2027. También se avala a los jóvenes en la concertación de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda libre, y se les ayuda, a los jóvenes y no jóvenes, al pago de la renta, contribución que llega en el medio rural a jóvenes al 75 % de la misma.
Política de vivienda en la ciudad de Valladolid
La ciudad de Valladolid concentra una parte destacada de la inversión en vivienda pública. La Junta ha rehabilitado el edificio de Puente Colgante, incorporando 63 viviendas al parque público de alquiler asequible, con una inversión de 9,6 millones de euros. Además, se promueven cuatro grandes proyectos de viviendas para alquiler joven con zonas comunes y precios asequibles en Parque Alameda, Parquesol, Huerta del Rey y Viveros, que suman 375 viviendas y más de 49 millones de euros de inversión. A cuyos objetivos se suman las 100 viviendas objeto del protocolo firmado hoy, que supondrá una inversión de 15 millones de euros.
El total serán 538 viviendas y 73,6 millones de euros de inversión.
Política de vivienda en la provincia de Valladolid
En la provincia de Valladolid, la Junta ha promovido 29 viviendas en venta con descuento del 20 % para jóvenes menores de 36 años en localidades como Viana de Cega, Medina de Rioseco y Tudela de Duero, con una inversión de 4,47 millones de euros. También construye 27 viviendas en régimen de cohousing en Medina del Campo y ha rehabilitado 26 viviendas para alquiler social, 19 en Villalón de Campos y 7 viviendas de camineros en Medina de Rioseco, sumando casi 6,41 millones de euros en estas actuaciones. El programa Rehabitare que prevé rehabilitar 67 viviendas en la provincia con una inversión de 4,25 millones de euros. Finalmente se han adquirido 21 viviendas a la SAREB, con una inversión total de 1,5 millones.
El total en la provincia asciende a 170 viviendas y una inversión de 16,63 millones de euros.
Incluyendo la capital, la provincia tendrá 708 viviendas con una inversión de 90,23 millones de euros, y se continuará trabajando en los próximos objetivos.
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