La actuación prevé una inversión global de 5,7 millones de euros para generar más de 275.000 metros cuadrados de suelo industrial en la comarca de Tierra de Campos. El proyecto permitirá avanzar en la urbanización y desarrollo de este enclave estratégico vinculado a la N-601 y a la futura autovía A-60.
27 de mayo de 2026
Castilla y León |
Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio
La Junta de Castilla y León, en el marco de las políticas autonómicas de impulso de la actividad industrial en la comunidad autónoma y de su búsqueda del equilibrio territorial, está interesada en la creación de una oferta pública de suelo para la implantación de actividades productivas y logísticas en la comarca de Tierra de Campos.
El objeto de los contratos licitados es la asistencia técnica para la redacción del proyecto constructivo, así como la asistencia técnica a la dirección de las obras durante la ejecución del contrato de obras relativo a la misma, para las obras de urbanización de la ampliación del polígono industrial Alto de San Juan en Medina de Rioseco (Valladolid). La asistencia técnica a la dirección de obra incluirá los trabajos de Coordinación de Seguridad y Salud.
Con esta actuación se desarrolla el Plan Regional de Ámbito Territorial (PRAT) del polígono que posibilita el inicio de su desarrollo urbanístico y la gestión de los suelos resultantes.
El Plan Regional toma como punto de partida para la definición de su ámbito de actuación la del sector de suelo urbanizable SUED-I01, establecida por el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Medina de Rioseco, y que fue definido ya desde este instrumento para el desarrollo de una actuación industrial de iniciativa autonómica.
Este sector parte en su delimitación, como un área industrial situada entre la carretera N-601 y los terrenos reservados para el paso de la futura autovía Valladolid-León, circunstancia que justifica la forma aproximadamente triangular del sector, que queda delimitado por el este y el oeste por ambas infraestructuras (existente y prevista). El trazado de la A-60 representado por el PGOU es asimismo el indicado en los planos del Plan Parcial aprobado, y se corresponde con el del estudio informativo de la infraestructura.
La afección más relevante sobre los terrenos es la asociada a la colindancia con la carretera nacional N-601, que define la totalidad del frente este del sector por el límite oeste, el desarrollo industrial propuesto se situaría próximo al trazado propuesto para la autovía A-60. El ámbito del Plan Regional se encuentra asimismo fuera de las zonas de protección de la carretera autonómica CL-612 y de la provincial VP-5505, que discurren al suroeste.
En relación con la carretera CL-601 debe señalarse asimismo que se encuentra en proceso de ejecución un nuevo enlace, que servirá para el acceso a la futura área industrial. La ejecución del nuevo enlace supondrá un ajuste de las afecciones vinculadas a la infraestructura rodada.
Actuaciones previstas
La actuación permitirá generar, tras la ordenación detallada del sector en el ámbito del Plan Regional, los siguientes suelos:
- 359.563,86 m² de superficie del ámbito total del Plan Regional
- 275.279,32 m² de superficie neta de suelo industrial con una edificabilidad de 150.891,90 m²
- 37.406,52 m² destinados a Espacios Libres Públicos
- 14.099,98 m² de Equipamientos Públicos
- 32.778,04 m² de Viario Público
Programas de suelo industrial en la Comunidad
La Junta de Castilla y León hoy a través de SOMACYL está desarrollando 14 enclaves industriales con una superficie de 13.560.732 m² y una inversión estimada de 260 millones de euros.
Durante 2025 se han finalizado las obras del Parque Empresarial del Medio Ambiente de Garray (Soria) y la ampliación del polígono industrial de Villadangos del Páramo (León).
En ejecución se encuentran las obras de los polígonos industriales de Los Hitales de Bernuy de Porreros, Zamora Norte de Monfarracinos (Zamora), Sector UA-3 de Vicolozano (Ávila), la ampliación del Parque Tecnológico de León, Las Mangadas de Abades (Segovia), El Parralejo de Melgar de Fernamental (Burgos) y la ampliación El Bayo en Cubillos del Sil (León).
Las obras de urbanización de la ampliación del polígono industrial Las Viñas I de Ciudad Rodrigo, La Gijona en Villamuriel de Cerrato (Palencia) y Vega de Alcozar en Langa de Duero (Soria), están recientemente adjudicadas y comenzarán en breve.
